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コロナで住宅ローンが払えない!!助けて!!!

1:   2021/09/24(金) 16:02:02.04 ID:hfWVIg940 BE:668024367-2BP(1500)

35:   2021/09/24(金) 16:11:11.03 ID:x+hsuy6U0
>>1
いつもの災害認定で
ローン支払い延期とかになっていないのか。
36:   2021/09/24(金) 16:11:15.20 ID:9BhhQmMx0
>>1
そういう契約したのは自分だろ?支払いが滞ったら一括返済になるの当たり前じゃん
67:   2021/09/24(金) 16:18:49.59 ID:FNZyuMur0
>>1
1LDKの中古で4000万って、やっぱ東京はクソ高いな。
151:   2021/09/24(金) 16:36:38.79 ID:E/BTq/oq0
>>1
アホだろこいつ
なんでこんなクソ物件4000万で掴んでるんだよw
164:   2021/09/24(金) 16:38:35.29 ID:PbHH2Dlv0
>>151
それな。

5年前に1LDKで4000万円なら、かなりの好立地のはず。
それなのに今売ろうとすると2900万円(3400万円残債で500万円残るから計算)
ってことは相当なクソ物件をつかまされているに違いない。

都内のまともな物件なら5年前に買ったなら、買った時より高く売れる。

190:   2021/09/24(金) 16:43:41.93 ID:/2xRRx8B0
>>164
競売にかけた場合の値段じゃない?
普通に売ればそこまで価値は落ちてないだろうけど、ずっとローンの返済滞らせてたから競売にかけると言われてるんじゃないか?
178:   2021/09/24(金) 16:42:00.22 ID:PbHH2Dlv0
>>167
都心なら普通にあるよ。
↓は築8年、1LDK60m2で2.4億円
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1400140000419/

まあ、この手のまともなマンションなら、買った時より高く売れるけどね。
>>1はクソ物件つかまされたから、買った時より大幅に安い値段しかつかないんだよ。

220:   2021/09/24(金) 16:49:32.03 ID:0nCB0zMb0
>>178
南青山みたいなクソエリアで1LDKが2.4億円?!w
管理費だけで毎月4万円!!
60m2って約36畳しかない?
せんま!!!
金のむだ!!
467:   2021/09/24(金) 18:30:16.44 ID:r1CT0HOR0
>>178
不動産バブルが弾けても
この辺は安泰なんだろうな
191:   2021/09/24(金) 16:43:51.10 ID:RtCH4/Cu0
>>1
ボーナス見込んでローン組むとか馬鹿以外の何者でも無い。
205:   2021/09/24(金) 16:47:27.20 ID:jXlhSRFW0
>>1
ボーナス払い設定してる時点でアホかと
何であるかないか分からないものを初めからあてにしてるの
239:   2021/09/24(金) 16:54:42.88 ID:PbHH2Dlv0
>>217
>>1がどんな金利で借りていたかにもよるが、
今の一般的な金利で借りていたら少なくとも10年は繰り上げ返済なんてするほうがバカ、情弱。
減税のおかげで借りているほうが儲かるんだからな。
銀行に払う金利より、国から戻ってくる税金のほうが多いから。
257:   2021/09/24(金) 16:59:18.27 ID:MUuJdhJJ0
>>239
そんな旨い話があってたまるか
そういう怪しい話に騙されて大きく損するやつこそが情弱だろ

現金一括で購入するのがもっとも損しないが
難しいならちゃんとボーナス払い使って少しでも早く
返済していくのが賢いやり方だろ

286:   2021/09/24(金) 17:08:35.78 ID:PbHH2Dlv0
>>257
そう思うでしょ?
でも実際にあるんだよ。

太陽光とかも高額の固定買取があった時代はウハウハだったり、
世の中には絶対に損しない旨い話が結構転がっていたりする。
大体は国が関与している場合だけどね。
民間だと誰もが儲かる状態だと、サービス提供側が存するからすぐにふさがれる。

333:   2021/09/24(金) 17:21:04.94 ID:nhGx1beM0
>>286
太陽光は10年で元取れるのがほぼ確定していたな
341:   2021/09/24(金) 17:24:36.73 ID:S0wB5uje0
>>333
もう買取なくなったやん
474:   2021/09/24(金) 18:32:45.74 ID:r1CT0HOR0
>>333
あの頃太陽光発電導入した人達は
結構得してるよなー🤔
日本メーカーがグッズグズになったりもしたけれど😅
479:   2021/09/24(金) 18:34:56.94 ID:vQ1ltPYd0
>>474
最終的には撤去費用で赤出るんだけどな
482:   2021/09/24(金) 18:36:24.37 ID:iN+uCPqr0
>>479
ハウスメーカーで一条工務店あるけど屋根と一体やから撤去費用もかからん
100%儲けられるよ
486:   2021/09/24(金) 18:38:00.46 ID:rn58EwlS0
>>482
屋根一体型は固定資産税かかるぞ
あとユンボで崩すわけにいかない
489:   2021/09/24(金) 18:39:41.73 ID:iN+uCPqr0
>>486
だからその固定資産税払っても絶対儲かる仕組みだったんだよ
屋根をユンボで壊す理由もないだろ
495:   2021/09/24(金) 18:42:17.66 ID:rn58EwlS0
>>489
それだけ解体費に余計な費用がかかる
火災保険料も当然上がる
496:   2021/09/24(金) 18:43:28.16 ID:iN+uCPqr0
>>495
いや、なんで屋根解体するんだよ
507:   2021/09/24(金) 18:49:23.11 ID:rn58EwlS0
>>496
いつかは家を解体しなきゃならんだろ
永久に建ってるわけがない
510:   2021/09/24(金) 18:50:17.54 ID:iN+uCPqr0
>>507
家解体するなら屋根がソーラーパネル関係無いじゃん
502:   2021/09/24(金) 18:47:41.22 ID:PbHH2Dlv0
>>495
そもそも撤去する必要なんてない。
太陽光パネルは30年以上経っても発電能力がほとんど落ちないのが実証されているし。

家の電気代を賄うだけで追加でかかる保険料なんて余裕で賄える。
太陽光パネル相当分の火災保険料なんてたかだか年間2000円とかだよ。

505:   2021/09/24(金) 18:48:45.39 ID:34a2W8nX0
>>502
台風とかの強風でなんか飛んできて壊れた場合も保険から修理費でるんかな。
512:   2021/09/24(金) 18:51:05.30 ID:PbHH2Dlv0
>>505
屋根一体型なら物が当たって壊れても火災保険で修理・交換できるよ。
そのために火災保険の保険料が高くなるんだから。

マジで一時期の太陽光は鉄板でノーリスクで誰でも儲かる状態だった。
もう今更始めても遅すぎるけどね。

491:   2021/09/24(金) 18:39:58.45 ID:PbHH2Dlv0
>>474
>>482
そもそも屋根設置なら撤去不要。
20年後には売電やめて家の電気代を賄えばいいんだから。
パワコンは定期的に交換が必要だが、太陽光パネル自体は30~40年くらいは平気で持つし。
480:   2021/09/24(金) 18:34:57.35 ID:vQ1ltPYd0
>>474
最終的には撤去費用で赤出るんだけどな
318:   2021/09/24(金) 17:15:11.42 ID:bCB7NtO20
>>257
>難しいならちゃんとボーナス払い使って少しでも早く
>返済していくのが賢いやり方だろ

バランス良く動くのが最善、ダラダラ返すのも良くないが
無理して払う計画して頓挫するほうが拙い、返しながら少しずつでも貯める

327:   2021/09/24(金) 17:18:38.43 ID:AuaWrx7r0
>>257
釣り針デカイな
今月までしか使えないけどね
280:   2021/09/24(金) 17:07:37.17 ID:gAbe9P/G0
>>1
銀行に理由話せば、暫くは利息分だけとかにできるのに。
相談せずに遅延したなら優遇幅も無くなるし本当に馬鹿としか言いようがない。
287:   2021/09/24(金) 17:08:38.77 ID:9wLlPKzW0
>>1
ローンは500万も残るわ、これから賃貸になるので毎月家賃だわ、
踏んだり蹴ったりだな
292:   2021/09/24(金) 17:08:51.60 ID:MZzn0p350
>>1
これいつものパターンだけど、支払いが滞る前に銀行にきちんと相談すれば支払いの猶予だったり返済プラン・月額の見直しをすぐやってくれるのに、何もせず黙って不払いを2ヶ月以上やっちゃったんだろ?
きちんとした手順を踏まず当然の仕打ちに対して酷だと騒ぐいつものパティーン

引用元:http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1632466922/

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