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【驚愕】不動産投資、成功者は1%

1:   2021/08/10(火) 13:51:48.64 ID:pvsRmC3t0 BE:422186189-PLT(12015)
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不動産投資「成功者は参入者の1%」を打破するスキームとは?
https://news.yahoo.co.jp/articles/496e2d5ac036fa90397a6f99081a778271c1e5ed

不動産投資で成功できる人はごくわずかといわれていますが、物件の見極めとその後の運営によっては、十分な勝算が見込めます。不動産業界で活躍する若手経営者がそのポイントを解説します。

※本連載は『いつの時代も不動産投資 ゼロからの成功メソッド』(総合法令出版株式会社)より一部を抜粋・再編集したものです。

101:   2021/08/10(火) 14:32:07.75 ID:YwcA17q40
>>1
あまり儲からないけど駐車場の収入だけでも暮らせるわ
118:   2021/08/10(火) 14:38:33.92 ID:Abu7F+4t0
>>1
gta vc の不動産経営 はめちゃくちゃ楽勝過ぎたからそれ以降では変更されたよ
あんな楽勝ならみんなやりかねんてーとこで
3:   2021/08/10(火) 13:52:28.82 ID:pvsRmC3t0
99%はカモ
4:   2021/08/10(火) 13:52:50.84 ID:7k3kfr3z0
カモがいるからレオパレスなんかは生き残ってる
5:   2021/08/10(火) 13:53:14.34 ID:cGXuhZh80
1%もいないイメージ
7:   2021/08/10(火) 13:53:54.12 ID:BHN/Z8BD0
金を掘るより掘ってる奴にジーンズ売った方がいいってか
9:   2021/08/10(火) 13:54:15.57 ID:BSiaf15Q0
地方銀行の貴重な資金源だからな
10:   2021/08/10(火) 13:54:18.65 ID:tBK6xm310
不動産投資を煽ってるYouTuberは誰かに金でも貰ってんの?
11:   2021/08/10(火) 13:54:25.09 ID:QTjaELr00
五輪やインバウンド特需見込んでた奴はいっぱいいるんだろなあ
勝てる勝負だったんだよコロナさえなけりゃ
24:   2021/08/10(火) 13:57:18.53 ID:wWLdvVyD0
>>11
そういうタラレバいらんから
何かが起こるリスクがあるから投資対象になるんだろ?
35:   2021/08/10(火) 13:59:33.55 ID:/ReUJdjf0
>>11
この世に中国がある
何かを失敗する理由なんてそれだけで十分さ・・・
66:   2021/08/10(火) 14:10:15.01 ID:7uxfaooM0
>>11
自民党のおじいちゃんたちが
その最たるものだな
104:   2021/08/10(火) 14:33:02.69 ID:lPz/yESD0
>>11
オリンピック特需だったら開催の半年くらい前にピークを向かえるのが普通
むしろコロナの延期でピークがちょっと伸びた
今が天井なのは言うまでもない
リートの価格も今年になって下落して行ってるな
12:   2021/08/10(火) 13:54:26.11 ID:95e+DQ3e0
不動産ってめちゃくちゃリスク大きいよな
ちまちま稼いで一発で地獄みたいな
38:   2021/08/10(火) 14:00:26.67 ID:DVX4wE2O0
>>12
金額がでかいからね
一度失敗したら終わり、個人だとね
122:   2021/08/10(火) 14:39:28.01 ID:Leiy/jv+0
>>12
コツコツドカンは投資の合言葉
13:   2021/08/10(火) 13:54:28.85 ID:HRWWpIv70
山奥にニュータウンが出来ると風の噂で聞いたから買い占めるわ
14:   2021/08/10(火) 13:54:47.75 ID:Ai1H9fMQ0
まあ儲かるからマンション売ってるやつが自分で運営するわな
15:   2021/08/10(火) 13:54:53.17 ID:ftgTmGFa0
よく投資用不動産物件の「絶対に儲かります」電話掛かってくるけど
「あんたか、あんたの会社であらゆる金融機関から借りて投資すればいいじゃん」
って言うとほぼ100%黙るな
23:   2021/08/10(火) 13:57:04.43 ID:ZcPUrs740
>>15言った事無いだろ?
かなり前から、もうその手のマニュアルが出来てるんだわ
48:   2021/08/10(火) 14:02:58.63 ID:EAlmJ3Y20
>>15
それ言われても、俺は儲けたくて生きている訳ではない。
儲けたい、金が欲しいと思う人に提案してるまでだって言うだけだね。
60:   2021/08/10(火) 14:07:18.09 ID:2ojhRTyv0
>>48
それを言われて金出すアホがいるのか…
73:   2021/08/10(火) 14:15:28.93 ID:pXerRYf30
>>60
いるんだよ、そもそも金を出すものだけに
リスクを背負うものだけにリターンがあると
言うんだよ正直に。
100パー儲かるなんてあるわけない
ただ99パーならあるって言えばいいだけじゃねーか
これなら失敗して1パー引いたって思わせれば
恨まれることも欺いたとも言われない
簡単やな。
95:   2021/08/10(火) 14:28:49.40 ID:2ojhRTyv0
>>73
それニュアンスが変わってねーか?
まあオレはお前の客じゃねーからどうでもいいけどw
68:   2021/08/10(火) 14:11:30.08 ID:9gjKmRSd0
>>48
そうだったんですか!じゃあやりますってか?w
71:   2021/08/10(火) 14:13:21.16 ID:DBN4qqzN0
>>48
まあな
人はありがとうを集めれば生きていけるからな
82:   2021/08/10(火) 14:23:06.26 ID:iGIPFfF40
>>71
沢山のありがとうを集めた先には
想像を超えるリターンがあったりするからな
わからんやつには一生わからんのよ
16:   2021/08/10(火) 13:55:00.59 ID:eRKVmJ3C0
本当に美味い話は見えては来ない
26:   2021/08/10(火) 13:57:42.97 ID:6YuRLjql0
>>16
それに気付かない人って予想外に多いよね
本当に儲けるなら人になんて教えないで自分がやるわけで
17:   2021/08/10(火) 13:55:13.57 ID:OWQi2Fej0
ワンルームマンションとか誰も住まないだろうっていうね
117:   2021/08/10(火) 14:38:23.59 ID:OSZFVHKV0
>>17
スゲえ駅前の好立地でもなけりゃ
年間通して満室にならない
満室じゃないと儲からない見積もり出すけど
アホな爺さんはその辺知らんからだいじょぶ
(´・_・`)
投資業者もスルガ銀行もニコニコ笑顔
18:   2021/08/10(火) 13:55:29.12 ID:IHIDGmun0
本当に1%もおるんか?
36:   2021/08/10(火) 13:59:38.87 ID:wWLdvVyD0
>>18
土地持ちが相続税やら固定資産税やらの対策でやっているなら
金借りてやろうとしている段階でいろいろおかしい
19:   2021/08/10(火) 13:55:43.09 ID:2fZN5kMl0
儲かる物件は一般人に売らんもんな
20:   2021/08/10(火) 13:55:52.02 ID:GZUlf4IK0
ほぼ詐欺だからな
摘発されないのが不思議なくらい
29:   2021/08/10(火) 13:58:00.87 ID:kpyMqScy0
土地持ってて使いみちが無いやつのサイドビジネスだろ
37:   2021/08/10(火) 13:59:57.16 ID:d5RWDx8j0
>>29
知識ないやつに法外な建築費をふっかけて
さらに法外な運営代行でカモる
31:   2021/08/10(火) 13:58:15.28 ID:xwfEgzFH0
都心はだいたい成功する
51:   2021/08/10(火) 14:03:48.56 ID:k+qZezn70
>>31
都心なんて部屋空きまくり
不労所得は長期で安定しないと何の意味もない
築10年にもなると大半は一気に契約減る
33:   2021/08/10(火) 13:59:19.53 ID:Y/17A+Gm0
昔は羽振り良かったとか、どこどこに土地持ってたとか
聞いてもいないのに過去の栄光語り出す人割といるけど
夢見て失敗したってことだったのかな
34:   2021/08/10(火) 13:59:20.96 ID:DQjrxWGx0
不動産投資の成功者はなぜ情報商材販売やセミナー活動に精をだすの?結局働いてるじゃん
39:   2021/08/10(火) 14:00:55.87 ID:uoXZdhVr0
親がアパート経営してそれを継ぐのが至高

引用元:http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1628571108/

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